MISSION D\'ACCOMPAGNEMENT POUR MAITRE D\'OEUVRE
Toujours dans le souci de la performance et grâce aux compétences acquises et reconnues , ECOON propose aujourd'hui en collaboration avec la CDPEA des missions d'accompagnement de cabinet de maitrise d'oeuvre ou d'architecte pour la mise en place de l'étanchéité à l'air sur de gros projets .
Dans la continuité des formations proposées sur ce thème, nos compétences sont aujourd'hui recherchées pour aller plus loin sur des projets particuliers et proposer des missions personnalisées d'accompagnement pour aborder les solutions à mettre en place avec tous les intervenants .
En cours :
- accompagnement pour la construction d'un EPAHD BBC en Corrèze
- proposition d'accompagnement pour le Conseil Général 33
- proposition d'accompagnement pour un bailleur social de Bordeaux
Janvier 2012DE LA GRANGE A L\'HABITAT
ECOON accompagne un autoconstructeur dans sa démarche de construction passive . Nous avons proposé un projet architectural et un projet technique pour transformer cet ancien atelier de menuiserie en maison douillette (voir actualités ).
Cela prend forme !!!!
Les études thermiques que nous avons fait réaliser sont très prometteuses (15 KW de besoin de chauffage !). Pour ce faire , notre autoconstructeur a suivi une formation presonnalisée d'étanchéité à l'air avec ECOON pour se familiariser avec les produits et leur mise en oeuvre .!
Beaucoup de patience , beaucoup d'écoute , des conseils et des préconisations ... Nous suivons au quotidien le courage et la volonté de ce passionné et convaincu .
Pendaison de crémaillère prévue au printemps 2012 ! Nous y serons , c'est sûr ... C'est un peu une petite ECOON qui sort de terre via les artisans locaux (Cantal 15) et nous sommes fiers de confronter et adapter les valeurs d'ECOON à l'environnement pittoresque du lieu ( village classé Bâtiment de France) .
Juillet 2011ACCOMPAGNEMENT ECOON
ECOON a choisi de vous accompagner dans votre projet de construction dans une éthique de respect de l'environnement par le choix des matériaux, des structures, des isolants, en privilégiant la qualité de l'air intérieur et surtout en respectant vos besoins , dans l'écoute permanente de vos attentes .
Pour ce faire , ECOON peut travailler sur certains projet en collaboration avec Harmonie du Lieu , Alexandre Varga , qui apporte sa "lumière" en matière energétique et permet une bonne "synchronisation" des énergies liées au projet .
Dans ce cadre ECOON propose des missions d'accompagnement à la carte :
- Conception neuf et rénovation
- Maitrise d'oeuvre neuf et rénovation
- Assistance à la maitrise d'ouvrage
- Conseil en performance énergétique et mise en oeuvre de matériaux sains.
De la forêt, jusqu'aux matériaux, ECOON vous accompagne dans votre projet de construction .
Ainsi , nous avons réfléchi avec la photographe professionnelle Sophie Pawlak, à mettre en image l'éthique d'ECOON, nouvelle phase de notre développement .
liens :
www.sophiepawlak.net
http://harmoniedulieu.eu
Février 2011Toiture terrasse et végétalisation
A chaque fois que nous concevons une toiture terrasse pour un client , nous proposons une végétalisation appropriée, étudiée en fonction des goût "végétaux" identifiés de chacun et de l'environnement immédiat.
Nous avons réalisé nos dernières végétalisations avec la société EPIPHYTE.(www.toitsetmursvégétaux.com)
La végétalisation apporte indéniablement un plus en matière de construction durable, elle permet aussi de concevoir des espaces verts au dessus des membranes d'étanchéité par toujours ethétiques.
La variété des végétaux proposés permet une palette de couleur allant du jaune au rouge en passant par le vert, variant en fonction des saisons. Les sédums ras installés ne nécessitent pas véritablement d'entretien dans nos régions humides et une visite 2 ou 3 fois par an une fois la végétation installée est nécessaire pour vérifier l'état des végétaux et surtout s'assurer qu'aucune graine parasite n'ait profité du substrat pour s'installer aussi !
Juin 2010COMMENT RENOVER DURABLE ? Exemple d\'un projet de rénovation ECOON
ECOON s'est vu confier la mission d'assistance à la maitrise d'ouvrage pour la rénovation d'un atelier de menuiserie en habitat bioclimatique, sain et performant énergétiquement.
L'idée est de conserver les quelques murs en pierres et de compléter avec des murs en ossature bois très isolés, l'objectif final étant l'énergie positive.
Pour faire face à cet objectif ambitieux mais néanmoins réalisable, le client nous a confié la mission de lui préparer un projet architectural correspondant à ses besoins et sa philosophie. Pour ce faire, nous travaillons en collaboration avec Josy Durand Pinquier, architecte DPLG, afin de concilier projet architectural, intégration dans l'environnement (village typique du Cantal) et techniques bioclimatiques.
L'AMO (assistance à la maitrise d'ouvrage) consiste ici à proposer un projet viable en travaillant en synergie avec des compétences pointues, à proposer des matériaux sains et des mises en oeuvre, à étudier des solutions techniques de chauffage et de ventilation, à élaborer un budget prévisionnel de travaux en tenant compte du caractère d'autoconstruction du projet, le tout dans une démarche environnementale selon une méthodologie particulière.
En image, le bâtiment à rénover ainsi que les esquisses du projet architecturel remis au client. Le permis va être déposé courant mai 2010.
Reste au maitre d'ouvrage à appliquer les préconisations et à relever ses manches !
Janvier 2010BBC ET ETANCHEITE A L\'AIR DES ENVELOPPES
Dans le cadre de la réglementation BBC, une nouvelle mesure apparait, celle de l'étanchéité à l'air de l'enveloppe;
Nouvelle , pas tant que cela car cette mesure existe déjà dans la réglementation RT 2005 mais n'est jamais contrôlée. Sa valeur I4 référence est de 0.8 (m3/h/m2) et sa valeur par défaut (garde fou) est de 1.3. Nombre de bâtiments construits aujourd'hui n'arrivent pas à ces valeurs.
Or il va falloir être très efficaces pour BBC, car la valeur de I4 est fixée à 0.6 à partir de 2012, et il n'y a plus de garde fou! Mais par contre un test à l'appui (généralement par porte soufflante) réalisé en fin de chantier et attestant de la mesure d'étanchéité à l'air donnant le label.
(Pour info, pour la maison passive, la valeur est fixé à 0.2 ! )
C'est peut -être un peu du chinois tout ce jargon technique, mais la réalité est là et BBC 2012, c'est pour demain , alors il faut s'y mettre tout de suite.
C'est la voie choisie par ECOON et ses équipes de montage Lagrange Truffaut. Nos équipes sont formées à réaliser l'étanchéité de l'enveloppe et la conception est étudiée en prenant en compte cet élément.
Le test réalisé sur notre dernier chantier donne une mesure au niveau de la maison passive (inférieur à 0.2).
ECOON délivre des formations à la perméabilité des enveloppes des bâtiments basse consommation. N'hésitez pas à aller sur le site de la CDPEA afin de consulter le calendrier des formations en cours.
www.cdpea.fr
Juin 2009NOS PRESTATIONS
Nos prestations sont adaptables en fonction du projet de chacun, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous rencontrer sur les salons sur lesquels nous sommes présents.
Nous pouvons réaliser pour vous :
- CONSEIL EN CONSTRUCTION BIOCLIMATIQUE, ECOLOGIQUE, PERFORMANCE ENERGETIQUE DU BATIMENT: prestation à l'heure ou à la journée en fonction des besoins, aide à la conception du bâtiment et choix des matériaux appropriés, conseil en architecture d'intérieur avec matériaux écologiques, formation aux techniques de performance énergétique (choix des sytèmes, étanchéité à l'air ...). Pour les particuliers, les BE, les constructeurs, les architectes ...
tarifs indicatifs : 800 euros TTC /jour
- ASSISTANCE A LA MAITRISE D'OUVRAGE : assistance du maitre d'ouvrage dans sa reflexion de construction bioclimatique, consultation des entreprises spécialisées, conseils, suivi des chantiers avec le maître d'oeuvre, formation des équipes d'artisans aux techniques d'étanchéité à l'air, mise en place de manuel d'utilisation de ce type d'habitat (gestion des occultations, utilisation de la VMC, perméabilité du bâtiment, chasse aux COV ...)
tarifs indicatifs : 5 % du montant total du projet
- PRESTATION HORS D'EAU - HORS D'AIR : fourniture et réalisation uniquement de la structure hors d'eau/ hors d'air, isolation comprise, études, conception, réalisation, maitrise d'oeuvre.
tarifs indicatifs : honoraires 15 % du montant total du projet hors d'eau/ hors d'air, entre 900 et 1100 euros TTC /m²(hors honoraires)
- PRESTATION COMPLETE : étude, conception, réalisation maitrise d'oeuvre du concept ECOON, maison bioclimatique BBC
tarifs indicatifs : honoraires 15 % du montant du projet, entre 1500 et 1600 euros TTC/m² (hors honoraires)
- PRESTATION COMPLETE , CONCEPT ECOCUB : étude, conception, réalisation
tarifs indicatifs: honoraires entre 5 et 10 % du montant HT du projet, à partir de 1200 euros TTC /m² (hors honoraires)
- MAITRISE D'OEUVRE PARTIELLE OU TOTALE DANS LE CAS DE REHABILITATION OU DE PROJETS MIXTES: en fonction des besoins et du projet, nous pouvons réaliser la maitrise d'eouvre partielle (avant projet architectural, conception, plans et systèmes à mettre en oeuvre, conseils et techniques de mise en oeuvre) ou totale de votre projet de construction.
tarifs à définir en fonction de la mission (entre 5 et 12 % du montant du projet)
Ces tarifs sont donnés à titre indicatif. Ils dépendent bien sûr de chaque projet et nécessitent d'être adaptés en fonction des besoins. (Les honoraires d'architecte sont réglementés par l'ordre des architectes et représentent toujours un % du montant total des travaux )
Mai 2009AUGMENTATION DE COS ET BBC
Un arrêté est sorti en mai 2007 concernant la possible augmentation de COS pour les construction HPE, THPE et BBC. Celui-ci tient compte du fait que pour atteindre ces niveaux d'exigence énergétique, l'épaisseur des murs est plus importante que dans la construction traditionnelle (RT 2005).
Cet arrêté n'est pas toujours connu des services d'urbanisme et les futures réglementations thermiques, les résultats du Grenelle et la mise en place de "systèmes" d'occultation liés au BBC ne sont pas toujours en accord avec les PLU locaux !
Nous mettons à votre dispostion sur ce site l'arrêté du 3 mai 2007 afin que vous puissiez le télécharger et vous en servir pour vos démarches administratives.
ECOON peut vous accompagner dans vos démarches auprès des services del'urbanisme afin de défendre le bien fondé de construire bioclimatique et BBC.
Mars 2009AIDES FINANCIERES CONSTRUCTION BBC
Depuis le 1er janvier 2009, de nouvelles mesures gouvernementales sont à votre disposition pour la construction d'un logement BBC , c'est à dire en dessous de 50 kW/m²/an pour son énergie primaire (chauffage, ECS, auxiliaire électrique, éclairage, ventilation).
En plus de la possibilité d'un COS plus important au dépôt de permis:
- le prêt à taux zéro est majoré de 20 000 euros (prêt à taux zéro sous conditions de ressources et lui même doublé depuis le 1er janvier, passé de 20% du projet à 30%)
- le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt est de 40 % pendant une durée de 7 ans (non dégressif et durée augmentée)
- une possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 5 ans selon les collectivités locales.
N'hésitez pas à en parler à vos banquiers et demander des simulations, tenant compte aussi qu'une maison BBC consomme très peu d'énergie et les charges annuelles sont donc fortement diminuées par rapport à vos charges actuelles;
A titre d'exemple : une maison ECOON de 130 m² consomme 44 kW/m²/an soit en équivalent électrique environ 450 euros pour l'énergie primaire par an !
Janvier 2009LES ASSOCIATIONS QUI COMPTENT ...
Dans cette recherche de performance énergétique des bâtiments, des associations se démarquent depuis quelques années, véritables précurseurs des futures règlementations thermiques. Simple Bureau d'études ayant des convictions, entrepreneur ou association d'envergure nationale, chacun à sa manière essaye de poser sa pierre dans l'édifice gigantesque du futur chantier de la performance énergétique des bâtiments.
A en croire certains, notamment Olivier SIDLER, Enertech, facteur 4, nous n'avons plus beaucoup de temps.
Mr Pachaury, président du GIEC, au journal Le Monde en juillet 2008:
"Il nous reste 7 ans pour inverser la courbe des émissions de CO2... parce qu'au delà, la température du globe s'élèvera de plus de 2° et l'océan n'absorbera plus nos émissions..."
Alors catastrophisme ou réalisme ??? En attendant, des solutions simples existent dès aujourd'hui, à nous de vous les proposer et de se maintenir en permanence informés des dernières solutions.
Nous sommes membres de la CDPEA (Construction durable et performance énergétique en Aquitaine) et avons rencontré justement Olivier Sidler dans le cadre des rencontres débat du CDPEA. www.cdpea.fr
Olivier Sidler est à l'origine du "Facteur 4" qu'il faudrait plutôt baptiser à présent facteur 7, BE Enertech, association NégaWatt. www.enertech.fr
Effinergie est l'association française de référence pour la mise en place du label Batiment Basse Consommation (BBC) www.effinergie.fr
IFPEB, Institut français pour la Performance Energétique des Bâtiments a été créé et commence à avoir des antennes régionales, mettant en place des centres de ressources pour les acteurs du bâtiment.
Les Chambres des métiers et la CAPEB commencent à organiser régionalement des formations très ciblées sur la performance énergétique et la mise en oeuvre pour les artisans.
Des associations comme Maison Passive France , www.maisonpassive.fr, Minergie, www.minergie.fr, Passivhaus ... contribuent à donner les bonnes informations et conseils pour la réalisation de vos projets.
Ce qu'il faut retenir :
DU BON SENS, UNE BONNE CONCEPTION, UNE BONNE ORIENTATION, UNE BONNE ISOLATION, UNE BONNE ETANCHEITE A l'AIR, UNE BONNE VENTILATION et surtout UNE BONNE EQUIPE DE CONCEPTION ET D'ARTISANS !!!
Janvier 2009Grenelle de l\'Environnement et réglementation
A l'heure du Grenelle 2, faisons un petit rappel ou une découverte pour certains .... Tous les journaux le disent ( en vrac:... "Le Monde" 9 juin 2008, "Le Bâtiment Artisanal", juin 2008, "Les Echos" 2 octobre 2008, "Architectures à vivre" janvier/fevrier 2009) mais le monde du bâtiment semble encore très frileux et très immobile, empétré dans des "lobyings" très puissants !
EN 2012 TOUS LES PERMIS DE CONSTRUIRE DEVRONT ETRE DEPOSE EN BBC SOIT MOINS DE 50 KW/M²/AN.
Normalement, c'est en 2010 pour le public et le tertiaire ,et attention : en 2020: BATIMENT A ENERGIE POSITIVE !!!
Alors, 2012, c'est demain. Nous devons absolument être prêt à affronter cette révolution et proposer dès aujourd'hui des solutions de construction répondant à ces critères énergétiques.
Nous avons choisi pour cela, grâce aux équipes techniques de Lagrange Truffaut, aux équipes de conception architecturale ARQUIS, et au bureau d'études Ecocampus, de travailler avec un mur bois dont les caractéristiques thermiques répondent déjà aux critères BBC.
Nous formons nos équipes à l'isolation à forte inertie , à l'étanchéité à l'air des bâtiments, à la qualité d'éxécution afin de pouvoir répondre aux contraintes techniques de cette nouvelle réglementation.
Mais vous, maitres d'ouvrage, vous devez être conscients que construire sous ces normes dès aujourd'hui , c'est construire pour demain , c'est plus durable et pérenne, votre DPE (diagnostic de performance énergétique) sera excellent et le passage à la maison autonome sera aisé (rajout de panneaux photovoltaïques par ex).
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à construire votre projet en ce sens, vous aider à faire les bons choix et vous conseiller en matière de construction performante.
Janvier 2009MA CONCEPTION D\'UN HABITAT DURABLE ....par la conceptrice d\'ECOON
Envoyez nous votre définition d'un habitat durable et nous la mettrons en ligne sur le site dans cette rubrique, c'est intéressant de confronter les points de vue.
On trouve aujourd'hui beaucoup d'éléments dans les médias ou sur le net sur les notions de durable, d'habitat durable, d'économies d'énergie, de maisons passives, de maisons basse énergie .... Comment s'y retrouver ?
Chacun a sa propre idée et ses propres convictions, mes aussi ses propres idées reçues. N'hésitez pas à faire confiance à des professionnels et surtout choisissez bien vos interlocuteurs (formations, références, agréments...)
Ma définition à moi, celle que j'ai appliqué pour concevoir Ecoon, est toute simple:
Un habitat durable :
- c'est d'abord un habitat qui "dure "dans le temps parce qu'il a été construit avec des matériaux adaptés aux conditions géographiques du site, qui ne défigure pas son environnement immédiat et qui vieillit sans altérer la santé des ses occupants.
- c'est un habitat qui vit avec vous, selon vos besoins du moment, capable de s'adapter facilement aux besoins d'espaces et de volumes futurs.
- c'est un habitat réfléchi et non construit en dépit du bon sens: orientation, lumière, utilisation des énergies gratuites, adaptation au terrain et à l'environnement immédiat.
- c'est un habitat qui répond exactement à vos besoins, parce qu'on a su les écouter avant et y répondre en termes techniques et d'espace.
- c'est un habitat qui de par sa conception consomme peu, voire rien pour le chauffage et qui assure aussi un bon confort d'été, mais qui ne nécessite pas de systèmes complexes et onéreux pour autant.
Voilà quelques idées toutes simples, mais qui si elles étaient appliquées à chaque construction ferait beaucoup plus de propriétaires heureux !! ... et beaucoup moins de dégats pour l'environnement.
Tout un tas d'astuces techniques sont mises en place après pour répondre à ces critères de respect d'environnement, lumière, passivité, santé, libre circulation des énergies.
Venez les découvrir dans notre offre en se baladant sur notre site, en venant nous rencontrer sur les salons ou en nous contactant directement.
La conceptrice d'ECOON - Raphaèle ENFEDAQUE